老房地暖需兼顾系统稳定、安全与节能，日常维护分采暖季运行、非采暖季养护、地面与热源管理三方面，核心要点如下。

     采暖季日常

     温控与运行：日常室温设18-22℃，出门调至16-18℃，避免频繁启停以节能护机；每周核对温控器与室温偏差，偏差超 **2℃** 及时校准传感器。

     水系统维护：每月清洗分集水器滤网，冲洗后装回并检查密封圈；重启或停用后重启时，通过排气阀排尽空气，防气堵导致局部不热。

     压力与渗漏：压力表保持0.8-1.5bar，压力偏低及时补水；每周检查分集水器、接口是否渗水，发现渗漏立即关阀报修。

     地面散热：地面禁铺厚地毯、压放大件家具，避免遮挡散热；严禁打孔、钉钉，防止损伤地暖管。

     非采暖季养护

     满水保养：系统满水保压，勿排空，防管道氧化腐蚀；压力稳定在1.0-1.5bar，定期复检。

     设备与部件：壁挂炉切至夏季模式，清洁烟道与外壳；温控器断电拔插头、取出电池，分集水器遮光防塑料老化。

     热源维护：每年请专业人员检修壁挂炉，清洁燃烧器、换热器，确保点火与风机正常。

定期专业维护

     管道清洗：运行2-3 个采暖季后，做脉冲或化学清洗，去除水垢与黏泥，提升制热效率。

     地面与结构：老房地面空鼓、开裂需及时找平，避免传热不均；局部过热时请专业人员检修保温层与反射膜。

     综上，老房地暖日常以勤检滤网、稳压排气、满水养护、规范地面使用为核心，配合定期专业清洗与热源检修，可延长系统寿命、保障安全节能。

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